Top - Einfamilienhaus als Investment! - Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 530.000 €

Einfamilienhaus als Investment!

Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 530.000 € / Objektnummer: 123674 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Renditeobjekt mit zukünftiger Eigennutzungsmöglichkeit
Vermietetes Einfamilienhaus steht zum Verkauf!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring.
Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m², welche sich auf 4 Zimmer und die Nebenräume aufteilen.
Da das Haus seit Beginn vom jetzigen Eigentümer bewohnt wird, ist die Pflege und die Instandhaltung stets oberste Prämisse.
Der gepflegte Garten mit Pool lädt nicht nur an heißen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein.
Weiters bietet Ihnen die etwa 60m² große Garage genügend Platz für Ihre KFZ und sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.

Zu beachten:
Das Haus dient momentan als vorläufiges Investment im vermieteten Zustand.
Die Eigennutzung wird erst zukünftig möglich sein.
Gerne lasse ich Ihnen bei konkretem Interesse die weiteren Informationen zukommen.

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Preisdetails

Kaufpreis:

530.000,00 €

Kaufpreis/m²

3.840,58 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

123674

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

128 m²

Grundstücksfläche:

624 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1985

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

124.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.89

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis