Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Seeblick!

Kaufpreis:

790.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der entzückende Joiser Ortskern verzaubert mit seinen Winzerhäusern, lauschigen Heurigen und herzlicher burgenländischer Gastfreundschaft mit seiner hervorragenden Küche.Das naturbelassene Joiser Seebad ist ein Paradies für Bootssportler und Surfer oder Sie genießen einfach die unberührte Natur bei einem Badetag.In Jois gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke und einige andere Nahversorger.Ebenso stehen ein Kindergarten und eine Volksschule zur Verfügung. In wenigen Minuten erreichen Sie im benachbarten Neusiedl am See unzählige Geschäfte, Yachthafen, Mole West usw.Das Outletcenter Parndorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Min. von der Stadtgrenze Wien bis Jois über die neu ausgebaute A4.Die direkte Bahnverbindung vom Wiener Hauptbahnhof bringt Sie in 47 Min. direkt zum Bahnhof Jois.Die Zugsintervalle betragen 30 Minuten.Zum Flughafen Wien Schwechat sind es 25 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

0001007881

Objekttyp:

Haus

Balkon:

1

Terrasse:

1

Balkonfläche:

18 m²

Keller Fläche:

125 m²

Wohnfläche:

180 m²

Grundstücksfläche:

2.960 m²

Gesamtfläche:

2.960 m²

Gartenfläche:

2.000 m²

Zimmer:

6

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1970

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

139,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,59

f_GEE Klasse:

C

Energieausweis Ausstellungsdatum:

04.09.2023

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Grundrisse