Top - Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Seiersberg-Pirka - Haus zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 495.000 €

NEU - Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Seiersberg-Pirka

Haus zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: O2100160982 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenem Haus mit Garten.

Spüren Sie den Flair der 60iger Jahre durch große Fenster, einer Küchendurchreiche und einem Sitzfenster.
Der große, schöne Garten lädt zum Garteln, Grillen und Spielen für die ganze Familie ein.
Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße und ist 3 Autominuten von der Shopping City Seiersberg entfernt.
Das Haus wurde gepflegt und verfügt über eine gute Bausubstanz.
Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 166 m² und einem Eigengarten mit ca. 864m².
Das Grundstück ist 1013 m² groß, hat eine Baudichte von 0,2-0,5 und bietet daher die Möglichkeit eines Zubaus.

Erdgeschoss:
Großer Flur,
Küche mit Durchreiche und kleiner Speis,
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Sitzfenster,
2 Schlafzimmer,
Badezimmer
Toilette.
Dachgeschoss: der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Kellergeschoß: Das Haus ist voll unterkellert. (siehe Kellerplan)
Sonstiges: Extra Garage, Massivbauweise, Kunststofffenster mit Rollläden, Stromheizung und Festbrennstoff, Anschluss an die Fernwärme ist möglich, sofort beziehbar.

18 min vom Stadtzentrum Graz

Preisdetails

Kaufpreis:

495.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100160982

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

83,1 m²

Wohnfläche:

83,1 m²

Grundstücksfläche:

1.013 m²

Gesamtfläche:

166,2 m²

Gartenfläche:

864 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1963

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Bad:

Badewanne

Garage

Abstellraum

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

296.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

296.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.40

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Seiersberg-Pirka

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Steindorff Immobilien GmbH

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