NEU - Einzimmer-Loggienwohnung in feiner Lage - mitten in Ober St. Veit !
Beschreibung
Elegante Lage auf der Hietzinger Hauptstraße im Ortsteil Ober St. Veit - Hietzing.
OBJEKT
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift), ist ausschließlich südseitig orientiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m² zuzüglich ca. 5 m² Loggia.
Sie gliedert sich wie folgt:
- Wohn/Schlafraum mit Küchennische und angrenzender Loggia
- Vorzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
Beheizt wird mittels Elektroheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 636,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 500,00 Hauptmietzins
€ 78,16 Betriebskostenakontierung
€ 57,82 10% Ust.
Kaution: € 1.910,--
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt - Verlängerung möglich. Es fällt keine Mieterprovision an.
Kennzahlen Energieausweis:
HWB 111
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für
den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 636,00 €
- Nettomiete:
- 500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 78,16 €
- Umsatzsteuer:
- 57,82 €
- Preisinfos:
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kaution:
- 1.910,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161185
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 30 m²
- Gesamtfläche:
- 30 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 111.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 111.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
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