Endlich Zuhause Tolle 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit kleiner Terrasse Richtung Süden
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im_ Dachgeschoss _eines Neubaus. Trotz Nähe zur _Hernalser Hauptstraße _ist die Wohnung äußerst ruhig und sehr hell!
Die Wohnung in der Größe von ca. 90_ __m²_ unterteilt sich in einen kleinen_ __Vorraum_ mit einem Gäste Wc, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einer _großzügigen Wohnküche und 2 __weiteren Schlafzimmer, jedes hiervon mit eigenem Badezimmer. Eine kleine Terrasse mit einem großartigen Ausblick ergänzt diese tolle Wohnung in guter Lage des 17. Bezirkes. _Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
In der Hernalser Hauptstraße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der beliebte Elterleinplatz ( hier kommt in naher Zukunft die neue U - Bahnlinie U5) sowie der Lidlpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar, dieser lockt mit Erholung für Jung und Alt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 43 und 9
Die Wohnung wurde neu saniert und eine Küche der Firma DAN verbaut!
Auch als Anlageobjekt ist die Wohnung sehr gut geeignet.
Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die eine gut angebundene und gut ausgestattete Immobilie suchen. Mit einem Kaufpreis von 549.800,00 € und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist es eine einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie in Wien zu erwerben.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.
Kaufpreis der Wohnung: € 549.800
Garagenplätze sind ebenfalls im Haus zu erwerben. Kaufpreis: Euro 19.800,--
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 14 5000 99 oder unter bitschnau@epi.co.at zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Elterleinplatz / Hernalser Hauptstrasse / Lidlpark
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 549.800,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 11084
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Garage
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
EPI Erich Podstatny e.U.
Patrick Bitschnau
Immobilienmanagement
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