***Erstbezug-1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***
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Beschreibung
*** 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Großzügiger Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Wohn/Schlafzimmer
* Küchennische
* Loggia
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
* Hochwertiger Echtholzparkettboden
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Etagenheizung
* Kellerabteil inclusive
Haus und Lage:
* Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1967)
* Kellerabteil vorhanden
* Parkplatznutzung möglich
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
U-Bahn 7.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Großzügiger Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Wohn/Schlafzimmer
* Küchennische
* Loggia
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
* Hochwertiger Echtholzparkettboden
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Etagenheizung
* Kellerabteil inclusive
Haus und Lage:
* Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1967)
* Kellerabteil vorhanden
* Parkplatznutzung möglich
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
U-Bahn 7.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Priessnitzgasse
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 175.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 86,83 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 9649
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 38 m²
- Loggia Fläche:
- 4 m²
- Nutzfläche:
- 42 m²
- Gesamtfläche:
- 42 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1967
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 113.18 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.27
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.11.2029
Lizak und Partner GmbH
Sven Mayer
Immobilienberater