Top - Erstbezug - 3 Zimmer mit Terrasse und Garten! | belags- oder schlüsselfertig - Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 522.000 €

NEU - Erstbezug - 3 Zimmer mit Terrasse und Garten! | belags- oder schlüsselfertig

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 522.000 € / Objektnummer: 141/78714 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zwischen der ländlichen Idylle und dem städtischen Treiben von Siebenhirten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entsteht eine wunderschöne, zierliche Wohnanlage mit hohem Nachhaltigkeitsfaktor. Facts zum Projekt: - 6 Reihenhäuser und 2 Wohnungen in einem 2-stöckigen Gebäude integriert - 3 bis 5 Zimmer mit 83 bis 130 m² Wohnfläche - alle Häuser mit herrlichem Garten - 1 Wohnung mit traumhafter Dachterrasse Schlüsselfertige Ausstattung: - elegante Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Ziegelmassivbauweise - begrüntes Dach & Holzoberflächen - Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe - qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren mit hohem Wärme- und Schallschutz - Feinsteinzeugplatten auf den Terrassen - Photovoltaikanlage am Dach - Energiekennzahlen: HWB = 35,50 kWh/m²a, fGEE = 0,65 - geplante Fertigstellung Sommer 2024 Aufteilung Top 2: Türvorbau, WC, Wohnküche, Abstellraum, Gang, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Kaufpreis belagsfertig: € 522.000,- Kaufpreis schlüsselfertig: € 546.000,- Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/m² (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,50/m² (0% USt.), nach drei Jahren gelten die gesetzlichen Bestimmungen (€ 0,90/m2) Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Drei Autobuslinien (61A, 61B, 260) und die U6 (Station Siebenhirten) erreichen Sie fußläufig und kommen sowohl bequem als auch schnell bis ans andere Ende von Wien bzw. nach Vösendorf und Hinterbrühl. Mit der Badner Bahn sind Sie in 20 Minuten in der SCS. Kindergarten und Volksschulen befinden sich in Gehdistanz. Mehrere Gymnasien in der näheren Umgebung, sind öffentlich sehr gut erreichbar: BG/BRG Perchtoldsdorf, Gymnasium Kalksburg, SportGymnasium Maria Enzersdorf, GRG 23 und Gymnasium Draschestraße Bitte beachten Sie, dass das Angebot an Häuser und Wohnungen aufgrund der Projektgröße begrenzt ist. Deshalb zögern Sie nicht, uns gleich zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

522.000,00 €

Kaufpreis/m²

6.207,63 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Fakten

Objektnummer:

141/78714

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

84,09 m²

Grundstücksfläche:

10 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

32.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.64

Klasse fGEE:

A+

NEU - Erstbezug - 3 Zimmer mit Terrasse und Garten! | belags- oder schlüsselfertig

Seite teilen

Beschreibung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfreie Familienwohnung mit viel Stauraum und Freifläche - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Rarität: Penthouse mit grandiosem Ausblick und Eigengarten mit Option zum Pool

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

THE ARTISAN - crafting timless elegance

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Eigentumswohnung | Stadt. Land. Fluss. | 3 - Zimmer Wohntraum - Top 4/15

Immobilie zum Kauf in 1010 Wien

BÜROFLÄCHE - AM WERDERTOR

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Zwei zusammengelegte Dachgeschosswohnungen mit Balkon und Aussicht auf die Gloriette beim Schloss Schönbrunn!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Luxuriöses Penthouse im DC Living mit atemberaubendem Blick über Wien