NEU - ** Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ** nähe Herz-Jesu-Kirche ** absolute Traumwohnung und Traumlage** gemütlicher Balkon **
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 299.000 €
/ Objektnummer: O2100156890
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- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
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- Provision:
- 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
** Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ** nähe Herz-Jesu-Kirche ** absolute Traumwohnung und Traumlage** gemütlicher Balkon **
Diese Eigentumswohnung befindet sich im geliebten Herz-Jesu-Viertel und wurde gerade saniert, eine exklusive und hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Immobilie. Ein edler Parkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes und schickes Badezimmer sind hier Standard. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der sich perfekt für laue Sommernächte oder für ein gemütliches zusammensitzen mit den Liebsten eignet. Die Lage ist ein Traum - wenige Minuten bis ins Univiertel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ 54m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 3. Stock
+ Lift
+ Kellerabteil
+ hochwertige und edle Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ gemütlicher Balkon
+ im geliebten Herz-Jesu-Viertel
+ 10 Fußminuten bis zum Univiertel
+ sehr gute Lage
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
+ Heizungs- und Sanitärinstallation
+ Elektroinstallationen
+ Malerarbeiten
+ Innentüren
+ Böden/Fließen
+ zweiten Küchenanschluss verlegt
+ Erneuerung Heizleitungen und Heizkörper
+ Erneuerung Sanitärgegenstände bzw. Badlüfter
** Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin **
Diese Eigentumswohnung befindet sich im geliebten Herz-Jesu-Viertel und wurde gerade saniert, eine exklusive und hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Immobilie. Ein edler Parkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes und schickes Badezimmer sind hier Standard. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der sich perfekt für laue Sommernächte oder für ein gemütliches zusammensitzen mit den Liebsten eignet. Die Lage ist ein Traum - wenige Minuten bis ins Univiertel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ 54m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 3. Stock
+ Lift
+ Kellerabteil
+ hochwertige und edle Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung
+ gemütlicher Balkon
+ im geliebten Herz-Jesu-Viertel
+ 10 Fußminuten bis zum Univiertel
+ sehr gute Lage
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
+ Heizungs- und Sanitärinstallation
+ Elektroinstallationen
+ Malerarbeiten
+ Innentüren
+ Böden/Fließen
+ zweiten Küchenanschluss verlegt
+ Erneuerung Heizleitungen und Heizkörper
+ Erneuerung Sanitärgegenstände bzw. Badlüfter
** Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin **
Lage und Verkehrsanbindung
** im Herz-Jesu-Viertel ** unmittelbare Nähe ins UNI-Viertel **
Fakten
- Objektnummer:
- O2100156890
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 56 m²
- Gesamtfläche:
- 56 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1963
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 32,4 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 32,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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bestpoint Immobilien GmbH
Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler
