Familienglück über den Dächern von Wiener Neustadt - provisionsfrei für den Käufer
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Beschreibung
Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten!
Der Bauträger übernimmt für Sie – für kurze Zeit – die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.).
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch großzügigen Wohnraum, sondern auch durch eine schöne Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und von allen Wohnräumen aus begehbar ist. Das Familienleben beginnt im zentralen Vorzimmer, von dem aus Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen. Schon beim Betreten erwartet Sie rechter Hand der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick bietet. die 3 geräumigen Schlafzimmer finden Sie angrenzend. Gegenüber befindet sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken. Am Ende der Wohnung ist noch ein Abstellraum, der das Angebot abrundet.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- hochwetgies Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
- umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen
- 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
- weiße Innentüren mit Holzzargen
- Echtolz-Parkettböden in den Wohnräumen
- uvm.
Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt verfügbar.
Ein Stellplatz um 18.000 € ist verpflichtend dazu zu kaufen.
Lagebeschreibung:
Die Lage besticht durch ihre zentrale Anbindung. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was für eine optimale Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Handelsakademie ist lediglich 3 Gehminuten entfernt.
Hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die umliegende Infrastruktur, kombiniert mit der Ruhe und Grünflächen wie zum Beispiel der Esparantopark direkt vor der Tür, machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.
Der Bauträger übernimmt für Sie – für kurze Zeit – die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.).
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch großzügigen Wohnraum, sondern auch durch eine schöne Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und von allen Wohnräumen aus begehbar ist. Das Familienleben beginnt im zentralen Vorzimmer, von dem aus Sie in alle Zimmer der Wohnung gelangen. Schon beim Betreten erwartet Sie rechter Hand der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick bietet. die 3 geräumigen Schlafzimmer finden Sie angrenzend. Gegenüber befindet sich das separate WC sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken. Am Ende der Wohnung ist noch ein Abstellraum, der das Angebot abrundet.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- hochwetgies Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
- umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen
- 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume
- weiße Innentüren mit Holzzargen
- Echtolz-Parkettböden in den Wohnräumen
- uvm.
Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt verfügbar.
Ein Stellplatz um 18.000 € ist verpflichtend dazu zu kaufen.
Lagebeschreibung:
Die Lage besticht durch ihre zentrale Anbindung. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was für eine optimale Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Handelsakademie ist lediglich 3 Gehminuten entfernt.
Hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die umliegende Infrastruktur, kombiniert mit der Ruhe und Grünflächen wie zum Beispiel der Esparantopark direkt vor der Tür, machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.
Lage und Verkehrsanbindung
Bahnhofsnähe, Zentrum-Nähe
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 474.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.333,03 €
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79501
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 88,88 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
Rustler Immobilientreuhand
Ulrike Rösch
Immobilienmaklerin