Top - Flexible Wohnung - für Familien, Home-Office,... geeignet - Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 179.000 €

Flexible Wohnung - für Familien, Home-Office,... geeignet

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 3019 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen in dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 16. Stock ein St. Pölten/Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aber nicht nur für eine Familie ist Platz. Sie sind zu zweit und benötigen 2 getrennte Zimmer für Ihr Home-Office? Auch dann ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Und natürlich auch für alle Kombinationen dazwischen (1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer). Flexibilität, wie man sie gerade benötigt. Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt. Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie erreichen bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Zusammenfassung: Diese Eigentumswohnung in St. Pölten besticht durch ihre ca. 100m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine Loggia mit großartiger Aussicht und eine neuwertige Küche. Profitieren Sie von der guten Lage und der Vielseitigkeit der Räume, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese moderne Eigentumswohnung am Spratzerner Kirchenweg persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot präsentieren zu dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

179.000,00 €

Betriebskosten netto:

536,00 €

Heizkosten netto:

152,03 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3019

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

100 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1970

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

29.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.14

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis