Frisch renovierte Kleinstwohnung! Tolle Lage im 10.Bezirk in U-Bahn Nähe + Freier Mietzins und gute Vermietbarkeit + Klein und Kompakt! Tolle Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
- Kaufpreis:
- 109.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.749,46 €
- Kaufpreis:
- 109.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.749,46 €
- Betriebskosten netto:
- 62,10 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Worauf warten Sie noch?
Ihre neue Wohnung bietet voll Platz trotz weniger Quadratmeter und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer mit leicht separatem Küchenbereich.
Freier Mietzins!
Wohnfläche: ca. 22,95m²
Kaufpreis: € 109.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 2.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Antons-Park und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck in der Inzersdorferstraße und dem Troststraße! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. Zur U1 Station Troststraße sind es lediglich ca. 600 Meter. In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern. Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn 11, O, Bus 7A, 65A und 66A
Fakten
- Objektnummer:
- 266213
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1,5 m²
- Wohnfläche:
- 22,95 m²
- Nutzfläche:
- 22,95 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 81,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,55
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.09.2032
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
