NEU - Garconniere in Salzburg - Zentral gelegen mit Parkplatz!
Beschreibung
* Wohnzimmer: Ca. 22,43 m²
* Vorraum: Ca. 6,77 m²
* Küche: Ca. 2,62 m²
* Bad: Ca. 4,04 m²
Zusätzlich bietet diese Wohnung:
* Einen eigenen nummerierten Parkplatz.
* Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese Garconniere bietet die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und Komfort. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, und dennoch können Sie die kulturellen Schätze dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 124 77 03 [tel:06643646890], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
-------------------------
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Garconniere bietet die perfekte Lage in Salzburg für diejenigen, die das urbane Leben schätzen. Die Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schule, Arzt, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Leben in dieser Wohnung noch angenehmer. Zusätzlich bietet das Freibad Leopoldskron in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Freizeitgestaltung. Die weltberühmten Festspiele und die kulturelle Vielfalt Salzburgs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 84,99 €
- Heizkosten netto:
- 38,57 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5002
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 35,67 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1980
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Bad:
- Badewanne
- Sauna
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.12
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.04.2027
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Thomas Habenschuß
Immobilienmakler
Ähnliche Objekte
€ 220.000
1
35.9m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg
K3 - Mülln - eine Großgarconniere in Bestlage zum Kauf!!!
€ 164.000
1
27m²
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg
"ANDRÄVIERTEL - Kleine gediegene Garconiere nähe Linzergasse"
€ 209.000
2
49m²
17.8m²
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg
K3 - Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in renoviertem Mehrparteienhaus
€ 199.000
2
38m²
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg
Salzburg Schallmoos - klimafreundliche 2 Zimmer Wohnung - perfekte Anlage - WG geeignet!
€ 228.000
2
48m²
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg
K3 - Lehen - eine sanierte 2 Zimmerwohnung als Anlageobjekt zu kaufen!!!
€ 205.000
1,5
35m²