NEU - Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Waltendorf
Beschreibung
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- 1 Zimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Badezimmer Dusche
- separate Toilette
- Vorraum
- Loggia
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage, welche aber aufgrund ihrer Größe nur als Abstellraum genutzt werden kann.
_Diese helle Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Hauchen Sie ihr neues Leben ein und verwandeln Sie sie in Ihre Traumwohnung._
Wichtiger Hinweis:
Zur monatlichen Vorschreibung kommen noch die Betriebskosten für die Garage in der Höhe von € 30,00 (inkl. USt.) hinzu.
Ebenso wird noch die monatliche Rückzahlung in der Höhe von € 39,64 (außerbücherliches Darlehen) eingehoben.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung ist gut am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle „Graz Sonnenhang“ der Linie 60 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, ein Bäcker, Ärzte, Tankstellen, Cafés und Restaurants, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in ca.10 Gehminuten erreichbar. Die Fahrradrouten HR 6 und HR7 sind jeweils in ca.15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.750m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 750m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 750m
Autobahnanschluss 3.750m
Bahnhof 2.750m
Flughafen 9.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 98,21 €
Fakten
- Objektnummer:
- 97538
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 63 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 42.57 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.36
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.04.2024
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