NEU - Gemütliche Zweizimmer-Wohnung für Singles und Paare (provisonsfrei)
Beschreibung
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Begehen Sie sämtliche Räume dieses Apartments vom zentralen Vorzimmer aus! Von der gemütlichen Wohnküche ist der Austritt auf den sonnigen Balkon möglich, der zum Relaxen inmitten der City einlädt. Im geräumigen Badezimmer sind zwei Handwaschbecken sowie eine Dusche untergebracht, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 389.600,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.480,63 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124988_14
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 43,17 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 23.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich
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