NEU - Gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung
Beschreibung
Gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung in Donaustadt.
Raumaufteilung 3.Obergeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- WC
Raumaufteilung 4.Obergeschoss:
- 3-Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir einen Termin für eine Besichtigung!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich zentral im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet aufgrund der unmittelbaren Nähe zu U-Bahn Linie U 1, den Straßenbahnlinen 2, 25, 26 und der Buslinie 27 A eine optimale Verkehrsanbindung. Ins Zentrum von Wien - Stephansplatz - gelangt man in nur 20 Minuten. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten das übergeordnete Straßennetz z.B. der A 23.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 499.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 304,97 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007767
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Wohnfläche:
- 103,78 m²
- Loggia Fläche:
- 18,92 m²
- Nutzfläche:
- 122,78 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2004
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 48.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.35
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 14.10.2022
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Walter Haider
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