gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Brunn/Gebirge
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Beschreibung
Im Zentrum von Brunn am Gebirge gelangt diese Eigentumswohnung zum Verkauf.
Interessant für Eigennutzer, sowie auch für Anleger (freier Mietzins).
Im 3. Stock eines Wohnhauses (kein Lift) aus den 1960er Jahren liegt die attraktive Wohnung.
Bestehend aus
• Vorraum
• Tageslichtbad mit XL-Badewanne
• separatem WC
• Küche mit Speisekammer
• Wohnzimmer mit Südausrichtung und
• Schlafzimmer
teilt sich die Wohnung erstklassig auf und überzeugt durch Ihre Helligkeit und Gemütlichkeit.
Es sind im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatböden verlegt und in der Küche, sowie den Nassräumen Fließenböden.
Ebenso ist die Immobilie mit modernen, mehrfachverglasten Fenstern ausgestattet.
Ein äußerst geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.
Gelegen ist die Wohnung sehr zentral in Brunn/Gebirge. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig bewerkstelligt werden.
Volks-, und Mittelschule befinden sich nur 200m bzw. 400m entfernt.
Besichtigung sind vorab, unter folgendem Link, mittels 360-Grad Rundgang möglich:
https://my.matterport.com/show/?m=kVTPPiLGGud
Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin Vorort vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 9.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Interessant für Eigennutzer, sowie auch für Anleger (freier Mietzins).
Im 3. Stock eines Wohnhauses (kein Lift) aus den 1960er Jahren liegt die attraktive Wohnung.
Bestehend aus
• Vorraum
• Tageslichtbad mit XL-Badewanne
• separatem WC
• Küche mit Speisekammer
• Wohnzimmer mit Südausrichtung und
• Schlafzimmer
teilt sich die Wohnung erstklassig auf und überzeugt durch Ihre Helligkeit und Gemütlichkeit.
Es sind im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatböden verlegt und in der Küche, sowie den Nassräumen Fließenböden.
Ebenso ist die Immobilie mit modernen, mehrfachverglasten Fenstern ausgestattet.
Ein äußerst geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.
Gelegen ist die Wohnung sehr zentral in Brunn/Gebirge. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig bewerkstelligt werden.
Volks-, und Mittelschule befinden sich nur 200m bzw. 400m entfernt.
Besichtigung sind vorab, unter folgendem Link, mittels 360-Grad Rundgang möglich:
https://my.matterport.com/show/?m=kVTPPiLGGud
Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin Vorort vereinbart werden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 9.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 90,76 €
- Heizkosten netto:
- 116,33 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2415
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Abstellraum
- Etagenheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 61.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.62
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.07.2030
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Thomas Froschauer
Prokurist