Geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung / Erstbezug
Beschreibung
Schon 2020 konnten wir im 22. Wiener Gemeindebezirk ein rund 1.100 m² großes Grundstück erwerben, auf dem ein attraktives Wohngebäude mit integriertem Geschäftslokal und Parkgarage im Erdgeschoss geplant ist. Rund 40 Wohnungen, ein optimaler Mix aus vorrangig 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit perfekten Wohnungsrundrissen und ein Geschäftslokal, werden hier entstehen.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot.
Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. Weiters findet man die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße in unmittelbarer Nähe. Viele Supermärkte bzw. weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 453.480,00 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 338
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 59,09 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 7
- Baujahr:
- ca. 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 24.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Consulting Company Immobilien GmbH
Consulting Company
Ähnliche Objekte
€ 303.000
2
40.8m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BESTLAGE - NEUBAUWOHNUGEN DIREKT BEIM KAGRANER PLATZ U1!
€ 350.500
3
47.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Neues Top- Anlegerwohnprojekt in Favoriten - Nähe Laaer Berg
ab € 499.000
Verfügbare Einheiten: 3
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Gruntzelstraße 49, 1220 Wien
€ 299.975
2
47m²
