NEU - Geräumiges Haus mit großem nicht einsehbaren Garten
Haus zum Kauf in 7151 Wallern im Burgenland - Kaufpreis: 298.000 €
/ Objektnummer: 3308
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Beschreibung
Geräumiges Haus mit nicht einsehbarem Garten Das großzügige Wohnhaus auf fast 1500 m²Parzelle befindet sich in Wallern, im Burgenland. Es bietet auf zwei Etagen mit neun Zimmern viel Platz, wobei das Obergeschoß im halbfertigen Zustand viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. .Das große Grundstück wird optisch durch ein Nebengebäude geteilt, dadurch ist der rückwärtige Gartenbereich uneinsehbar und wird zu einer Oase der Ruhe! Das Gebäude von ca.1978 ist teilunterkellert und in gutem Zustand. Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin Supermarkt, Geschäfte, Kaffeehaus, Schuhgeschäft, Apotheke, Gemüseverkauf, Gastronomie, Bankinstitute Verkehrsanbindung: Wallern liegt an der Bahn mit Direktverbindungen nach Wien. Über die B51 zur A4 in ca.55 Minuten In der Nähe: „Vila Vita,“ Steppentierpark Pamhagen Ausflugsmöglichkeiten: Naturschutzgebiet Hansag, Steppentierpark in Pamhagen, Feriendorf Vila Vita mit vielen Veranstaltungen, das prächtige Barockschloss in Fertöd/ Ungarn, Ausstellungen im Schloss Halbturn, St.Martins Therme in Frauenkirchen sowie viele Möglichkeiten für Radtouren. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 155.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.66 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 298.000,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 3308
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 30 m²
- Wohnfläche:
- 226 m²
- Nutzfläche:
- 260 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.496 m²
- Zimmer:
- 9
- Schlafzimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1978
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- fGEE:
- 2.66
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
