NEU - Geräumiges Wohnen mit Potenzial: 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Top-Lage!
Beschreibung
Raumaufteilung:
* Wohnfläche: ca. 71 m²
* Separater Eingangsbereich
* Geräumiges und sonniges Wohnzimmer
* Separate, voll ausgestattete Küche
* Schlafzimmer für erholsame Nächte
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
* Großzügige 4 m² Loggia für entspannte Stunden im Freien
Besonderheiten:
* Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre
* Effizienter und durchdachter Grundriss
* Teilsanierte Wohnung im zeitgemäßen Design
* Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse)
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Umgebung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk, fußläufig der Alten Donau. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zu den Buslinien 28A und 29A, sowie den Straßenbahnlinien 25 und 26 bestens gegeben. Wenige Schritte entfernt befinden sich zwei Supermärkte und eine Bäckerei, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Direkt vor dem Haus ist der Joseph-Samuel-Park angelegt. Zahlreiche Restaurants und Bars beleben die Umgebung. Das nur 8 Gehminuten entfernte Alte-Donau-Ufer mit dem Floridsdorfer Wasserpark dient als Naherholungsgebiet mit Sportanlagen und entspannendem Panorama am Wasser.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 149,93 €
- Heizkosten netto:
- 80,21 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1126
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Loggia Fläche:
- 2,4 m²
- Nutzfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1974
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.28 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.11.2022
Ähnliche Objekte
€ 179.000
2
58.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Charmante Stadtwohnung in bester Lage - 1210 Wien in Wien!
€ 226.300
1,5
37.7m²
7.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Vorsorgewohnungen in Stammersdorfer Ruhelage
€ 248.000
2
32.3m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
NEU - Ruthnergasse! 4. Stock - 2 Zimmer inkl. Küche und Extras! ERDWÄRMEPUMPE
ab € 245.000
Verfügbare Einheiten: 9
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Kurz vor Fertigstellung | Modernes kleines Wohnbauprojekt in traumhafter Ruhelage in 1210 Wien in unmittelbarer Nähe zur Donau
€ 110.000
1
31.4m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
# SQ -SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HELLE 1 ZIMMER WOHNUNG IN 1210 WIEN
€ 249.000
2
71m²
4m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
NEU! Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit LOGGIA im 21.Bezirk zu verkaufen!
€ 202.410
1
34.4m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
PROVISIONSFREI ! NEU !! TOP - GRUNDRISSE IN COOLER LAGE FLORIDSDORFS . - WOHNTRAUM
€ 249.000
2
66m²