NEU - Getrennt begehbare 3-Zimmer-Wohnung! Saniert!

Wohnung zum Kauf in 8600 Bruck an der Mur - Kaufpreis: 109.000 € / Objektnummer: 629 / Bilder / Lageplan /

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Getrennt begehbare 3-Zimmer-Wohnung! Saniert!
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Beschreibung

Die sanierte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum Kellerabteil Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übergeben werden. Über eine Ablösesumme muss separat verhandelt werden. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler im Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Abstellraum. Heizung: Infrarotheizung - Heizpaneele elektrisch inkl. Raumthermostat Die Kosten für die Stiegenhausreinigung betragen € 17,00 pro Monat. Die Kosten für den Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert. Energieausweis: HWB 103,4 kWh/m²a, Klasse C Rücklagen: Stand 31.12.2022 Guthaben € 25.697,05 Hausverwaltung: Brucker Wohnbau- u. Siedlungsv. e. ge. GenmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 103.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 14.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Preisdetails

Kaufpreis:
109.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
629
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1959
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
14.41
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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