NEU - Großes Dachatelier mit Wienblick | 1070 Wien
Beschreibung
Dieses Atelier ist perfekt, für alle, die nach einer geräumigen Immobilie mit einer guten Ausstattung suchen. Tafelparkettböden, Küchen und Klimaanlagen sind vorhanden. Als Benefit des Hauses, kann ein Swimming Pool am Dach mitbenutzt werden. Eine Sauna mit Vorraum und Dusche befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist ein Bestandteil des Ateliers. Der ideale Ort um sein Unternehmen zu erweitern und Eigentum zu schaffen!
Das Dachatelier befindet sich zentrumsnah im 7. Bezirk in der Westbahnstraße mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich ca. 110 m entfernt.
Top 20 (206,58 m2)
- Vorraum
- Atelier mit über 90 m2
- Besprechungsraum mit über 31 m2
- 2 WCs
- Archiv mit über 6 m2
- Büro mit über 30 m2
- 2 Kochnischen
Atelier Blick: Kahlenberg Leopoldsberg
Top 21 (44,72 m2) und 21A (44,73 m2)
- Vorraum
- Wintergarten mit Kochnische mit über 41 m2
- 2 Büro mit über 32 m2
- 2 WCs
- Waschraum, Dusche
Dieses Büro ist teilbar.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.490.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 367,39 €
- Heizkosten netto:
- 59,63 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
- Objektnummer:
- 6729/44
- Nutzfläche:
- 296,03 m²
- Zimmer:
- 8
- Baujahr:
- 1908
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 124.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 5.36
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.01.2033
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