NEU - großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.498,00 € / Objektnummer: O2100161186
großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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Gesamtmiete:
2.498,00 €
Gesamtmiete:
2.498,00 €
Nettomiete:
1.759,52 €
Betriebskosten netto:
290,38 €
Heizkosten netto:
202,59 €
Umsatzsteuer:
204,99 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
7.300,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen bis zwei Tiefgaragenplatz um je EUR 120,- pro Monat dazu mieten.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse

Fakten

Objektnummer:
O2100161186
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
135,06 m²
Gesamtfläche:
135,06 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Abstellraum Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27 kWh/(m²*a)
HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
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Markus Melcher

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