NEU - Grundstück in einem neuen Betriebsbaugebiet in sehr guter Lage

Grundstück im gemischten Baugebiet-Betriebsbaugebiet in sehr interessanter Lage!

5000m² Grundstücksfläche, 1/3 bebaubar = ca. 1500m²

3+1 Geschosse, 

erzielbare brutto NFL ca. 1500x4=6000m²

Laut den beim Magistrat der Stadt Wien (MA21a) durchgeführten Erhebungen, gelten für die zu bewertende
Liegenschaft folgende Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen:

Widmung: GBBG – Bauland-Gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet
Bauklasse: II, mindestens 2,5m, höchstens 12,0m
Bauweise:  g, geschlossenen Bauweise

Besondere Bestimmungen:

Für die mit BB1 bezeichneten Grundflächen wird bestimmt: Die
Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig.
Für die mit BB3 bezeichneten Grundflächen wird bestimmt:
Die zur Errichtung gelangenden Flachdächer von Gebäuden sind
nach dem Stand der technischen Wissenschaften zu begrünen.
Technische bzw. der Belichtung dienende Aufbauten im
erforderlichen Ausmaß sind zulässig.

Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € auf Anfrage

Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/381 73 18 zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten.
Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren.
www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap