NEU - Gut aufgeteilte 2 bis 3 Zimmerwohnung
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Beschreibung
Diese großartige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnen in einer charmanten Umgebung.
Raumaufteilung:
* Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht.
* Küche: Funktionale und moderne Küche mit viel Platz für kreative Kochkünste.
* Wohnzimmer: Ein großzügiger Bereich, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgestaltet werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
* Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
* Badezimmer: Ein großzügiges Badezimmer
* Getrenntes WC: Zusätzlicher Komfort für den täglichen Gebrauch.
* Zwei Abstellräume: Praktische Räume für die Organisation und Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.
Besondere Merkmale:
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Garagenbox, die um 22.000.-- EUR gekauft werden muss. Auf der Garagenbox sind bereits alle Installationen zum mühelosen anbringen einer Photovoltaik-Anlage errichtet worden. Die nicht nur genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch für einen Camper oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht. Diese zusätzliche Fläche schafft Freiheit und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Raumaufteilung:
* Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten ermöglicht.
* Küche: Funktionale und moderne Küche mit viel Platz für kreative Kochkünste.
* Wohnzimmer: Ein großzügiger Bereich, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgestaltet werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
* Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
* Badezimmer: Ein großzügiges Badezimmer
* Getrenntes WC: Zusätzlicher Komfort für den täglichen Gebrauch.
* Zwei Abstellräume: Praktische Räume für die Organisation und Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.
Besondere Merkmale:
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Garagenbox, die um 22.000.-- EUR gekauft werden muss. Auf der Garagenbox sind bereits alle Installationen zum mühelosen anbringen einer Photovoltaik-Anlage errichtet worden. Die nicht nur genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch für einen Camper oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht. Diese zusätzliche Fläche schafft Freiheit und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Lage und Verkehrsanbindung
Kraubath
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 98.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 4993
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 70 m²
- Loggia Fläche:
- 8 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 115.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.70
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.11.2032
Kaltenegger Realitäten GmbH
Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder