Top - Gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Südwest-Balkon - Sanierungsbedarf - Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 175.000 €

Gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Südwest-Balkon - Sanierungsbedarf

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 5871 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige Wohnung mit Südwest-Balkon und Fernblick!

LAGE:

In zentraler Lage von Wiener Neustadt und nur 10 Gehminuten vom Stadtpark entfernt, liegt die Wohnung im 3. Liftstock eines 1995 erbauten Wohngebäudes.

AUFTEILUNG:

* zentral begehbarer Vorraum
* geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* separate Toilette
* Abstellraum

Da es sich um einen Verkauf aus einer Verlassenschaft handelt, wird die Kaufvertragserstellung und treuhändische Abwicklung über Mag. Rahs, Niederhofstrasse 26/4/5 in 1120 Wien, erfolgen.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Universität 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

175.000,00 €

Betriebskosten netto:

219,73 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5871

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

2,57 m²

Wohnfläche:

73,26 m²

Zimmer:

Baujahr:

1995

Neubau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Badewanne

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

48.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.41

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

29.07.2029