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Haus mit Garage, 4 Zimmer, Garten, Terrasse uvm.!

Haus zum Kauf in 2500 Baden - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 309749 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Immobilie in 2500 Baden in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine Fläche von 100m² und ist gepflegt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage und 2 Bäder.

Es ist ein idealer Ort für Familien, da es in der Nähe vieles gibt, was man braucht: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Außerdem ist es sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, es gibt eine Bushaltestelle, einen Bahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle. So haben Sie eine bequeme Möglichkeit, andere Orte zu erreichen.

Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!  Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 3.750m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 1.250m
Post 750m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.250m
Straßenbahn 1.000m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Baden in Niederösterreich, direkt an der Gabelsbergerstrasse 2500. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Arzt, die Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautom

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Grundriss

Plan 1

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
599.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.156,37 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
309749
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
47 m²
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
169 m²
Grundstücksfläche:
518 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
G
HWB:
302.60 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.20
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.03.2033
Peter Reiter

Friends Immobilien GmbH

Peter Reiter

Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler

anfrage@friends-immobilien.at
+43 650 2627127
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