NEU - Hier die Schönheit der Natur, dort die malerische Kleinstadt
Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 929,00 €
/ Objektnummer: 5022
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- Gesamtmiete:
- 929,00 €
- Gesamtmiete:
- 929,00 €
- Betriebskosten netto:
- 162,01 €
- Umsatzsteuer:
- 84,45 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 76,06 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 929,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: 01.05.2024
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Polizei 750m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 750m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtmiete: € 929,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: 01.05.2024
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Polizei 750m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 750m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
4 Gehminuten zum Traisenufer 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 6 Gehminuten in die Innenstadt 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen 27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat
Fakten
- Objektnummer:
- 5022
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 2,13 m²
- Keller Fläche:
- 3,69 m²
- Wohnfläche:
- 76,06 m²
- Loggia Fläche:
- 4,75 m²
- Nutzfläche:
- 78,19 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Außenbereich WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 30 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,7
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.09.2029
Grundriss
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IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Hakan Babayigit
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