Hübsches Haus mit über 1.800m² Grund
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 146m² großes gepflegtes Haus mit drei Zimmern und einem ausgebauten Dachboden.
Das Haus teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad mit WC, den Keller und einen geräumigen Vorraum von welchem es in das komplett ausgebaute Dachgeschoss geht. Das Dachgeschoss kann noch in 2-3 unterteilt werden.
Der große Garten erstreckt sich über ca. 1.804m² mit einigen Bäumen. Es besteht auch die Möglichkeit noch ca.2000 m² landwirtschaftlichen Grund zu erwerben. Außerdem befindet sich im Garten noch ein kleiner Erdkeller.
Im Wohnzimmer befindet sich auch der Ausgang zu der kleinen Terrasse von welcher Sie direkt ins Grüne blicken und leise das leichte rauschen des nahegelegenen Flusses wahrnehmen. Ebenso im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Schwedenofen welcher das Haus in der kalten Jahreszeit, zusätzlich zur Heizung, kuschlig und warm hält. Der Boden in der Küche und dem Wohnzimmer wurde durch einen neuen, widerstandsfähigen Vinylboden ersetzt.
Der Keller des Hauses besteht aus zwei Räumen. In einem der Räume befinden sich alle wichtigen Installationen des Hauses, wie z.B. die Gasheizung. Der andere Raum steht Ihnen noch vollkommen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at [http://www.kbmimmo.at].
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Universität 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 7.500m
Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Post 3.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad mit WC, den Keller und einen geräumigen Vorraum von welchem es in das komplett ausgebaute Dachgeschoss geht. Das Dachgeschoss kann noch in 2-3 unterteilt werden.
Der große Garten erstreckt sich über ca. 1.804m² mit einigen Bäumen. Es besteht auch die Möglichkeit noch ca.2000 m² landwirtschaftlichen Grund zu erwerben. Außerdem befindet sich im Garten noch ein kleiner Erdkeller.
Im Wohnzimmer befindet sich auch der Ausgang zu der kleinen Terrasse von welcher Sie direkt ins Grüne blicken und leise das leichte rauschen des nahegelegenen Flusses wahrnehmen. Ebenso im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Schwedenofen welcher das Haus in der kalten Jahreszeit, zusätzlich zur Heizung, kuschlig und warm hält. Der Boden in der Küche und dem Wohnzimmer wurde durch einen neuen, widerstandsfähigen Vinylboden ersetzt.
Der Keller des Hauses besteht aus zwei Räumen. In einem der Räume befinden sich alle wichtigen Installationen des Hauses, wie z.B. die Gasheizung. Der andere Raum steht Ihnen noch vollkommen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at [http://www.kbmimmo.at].
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Universität 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 7.500m
Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Post 3.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 799.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 104,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 28.764,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 375
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 28,82 m²
- Wohnfläche:
- 146 m²
- Nutzfläche:
- 154,55 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.804 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1930
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 86.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.57
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
