Idylle in wunderbarem grünen Ambiente Lassnitzthal
Beschreibung
Die Liegenschaft besteht aus einem Altbau mit ca. 60 m², 2017 wurde dieser ältere Teil durch einen massiven Holzneubau erweitert.
Das Haus ist in Hanglage situiert und teilt.sich auf wie folgt:
Windfang, kleiner Vorrraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Sauna mit Ausblick!
Zugang zum offenen Bereich: Küche mit Kücheninsel und Tischhherd, Esszimmer, Wohnzimmer.
Kellerbereich von außen begehbar: Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, kleiner beheizbarer Kellerraum, Tankraum Heizraum.
Gemütliche Plätze - wie der Teich mit Bachlauf oder auch ein Grillplatz laden zum Verweilen ein.
Genießen Sie den Duft der Rosen und Lavendel - und die wunderbare Ruhe - nur gestört duch das Vogelgezwitscher....
Energieausweis ist in Arbeit.
Lage und Verkehrsanbindung
Raum Lassnitzthal
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 412.000,00 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160343
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 60 m²
- Wohnfläche:
- 110 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.700 m²
- Gesamtfläche:
- 110 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 127.90 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 127.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.53
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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