NEU - Jungfamilien aufgepasst! Ruhiges Wohnerlebnis mit 2 PP!
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Beschreibung
Genießen Sie ein familienfreundliches und ruhiges Wohnerlebnis auf 2 Ebenen in dieser traumhaften Maisonettenwohnung!
Erfahren Sie Wohlfühlen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem wunderschönen Weitblick bietet ein familienfreundliches Wohnambiente. Genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein oder einfach mit einem Buch neben dem Kaminofen.
Der ca. 29 m2 große, entzückende Garten ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee. Tanken Sie hier mit Sonnenstrahlen auf und starten Sie energetisch Ihren Tag!
Die Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und ist vom Vorraum und auch vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und ist vom WC getrennt begehbar. Der Boiler wurde 2023 erneuert.
Im Obergeschoss dieses Juwels finden Sie noch zwei geräumige Schlafzimmer.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 2,5m2 großer Kellerabteil runden das Angebot ab. Zwei Parkplätze (ein Carport und ein Außenparkplatz) sind im Preis auch inkludiert.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Sämtliche Fenster sind in 2022 auf 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht worden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erfahren Sie Wohlfühlen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem wunderschönen Weitblick bietet ein familienfreundliches Wohnambiente. Genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein oder einfach mit einem Buch neben dem Kaminofen.
Der ca. 29 m2 große, entzückende Garten ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee. Tanken Sie hier mit Sonnenstrahlen auf und starten Sie energetisch Ihren Tag!
Die Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und ist vom Vorraum und auch vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und ist vom WC getrennt begehbar. Der Boiler wurde 2023 erneuert.
Im Obergeschoss dieses Juwels finden Sie noch zwei geräumige Schlafzimmer.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 2,5m2 großer Kellerabteil runden das Angebot ab. Zwei Parkplätze (ein Carport und ein Außenparkplatz) sind im Preis auch inkludiert.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Sämtliche Fenster sind in 2022 auf 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht worden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in Voitsberg, in einer erhöhten Ruhelage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 234,36 €
- Heizkosten netto:
- 98,20 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5156/11315
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,5 m²
- Wohnfläche:
- 78,19 m²
- Gartenfläche:
- 29 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1992
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fernwärme
Kompagnon Immobilien GmbH
Dániel Egyed
Immobilienvermittler
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