NEU - K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!
Beschreibung
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten
zu können. Die gesamte Ausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich inkl. Küche mit Ausgang in den Garten
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
vom Wohnbereich aus erreicht man über eine Treppe den zusätzlichen Raum - Keller
Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!
Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!
https://www.immobilienhund.at/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe wurde ein Wohnprojekt mit nur vier Einheiten errichtet. Im Erdgeschoß erhalten alle Wohnungen Terrassen und Privatgärten. In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen großzügig dimensionierte Balkone und Dachterrassen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 595.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 150,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 61653
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 30,62 m²
- Wohnfläche:
- 40,66 m²
- Nutzfläche:
- 71 m²
- Gartenfläche:
- 43,2 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.62
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Marietta Hauer
Immobilienmaklerin
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