NEU - K3 - Salzburg/Gnigl - 3-Zimmerwohnung für Anleger zum Kauf!!!
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Beschreibung
Die Etagenwohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1970 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, mit Süd/Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Die Kaltmiete inkl Betriebskosten betragen 887,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, mit Süd/Westausrichtung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze.
In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.
Die Kaltmiete inkl Betriebskosten betragen 887,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 325.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 185,00 €
- Heizkosten netto:
- 56,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 362729
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Loggia Fläche:
- 5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 44.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.00
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin
