KEIN UNMITTELBARES VIS-A-VIS/NEUBAUWOHNUNG/ HÜTTELDORFERSTRASSE 257C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine entzückende Garconniere, die über ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, großzügiges Wohnschlafzimmer (Teilbar auf 2 Zimmer) mit Kochnische verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten als Starterwohnung bzw. als Anlageobjekt und befindet sich im 2. Liftstock . Die Wohnung/Haus wird mit einer Elektroheizung/Fernwärme beheizt!
!!!EIN KELLERABTEIL (ca. 4 m² groß) STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 49, U-Bahnlinie U3, Schnellbahnstation Wien Breitensee, Autobuslinie 47A) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnung ist um € 622,53 inkl. BK bis 1/12/25 befristet vermietet!
ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
HWB 57,8 kWh/m²a Klasse C
GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 159.999,99 €
Fakten
- Objektnummer:
- 171
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 35 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1980
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 57.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.48
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Agoreal Immobilien Ges.m.b.H
AGOREAL
Ähnliche Objekte
Preis a. A.
3
83.3m²
8.8m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
CHIPPERFIELD APARTMENTS: Smarthome inklusive Garten und Terrasse im Herzen Hietzings
€ 599.800
3
74.5m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
TOPERSTBEZUG / Neubau und Sanierung von 86 Eigentumswohnungen
€ 2.270.000
4
175.9m²
40.7m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
STILVOLLE WOHNQUALITÄT IN DER VILLA SCHÖNBRUNN
€ 1.249.900
5
146m²
140m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Zwischen Mühlwasser und Schillerwasser! 93A -> U2 Donaustadtbrücke! Provisionsfrei für den Käufer!
€ 489.000
2
52.4m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien — Reserviert
Perfekte Symbiose aus Eleganz und Komfort: Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Wien!
€ 589.000
3
94.8m²
9m²