Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 19116 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz
Klassische Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ruhiger Terrasse neben Karlsplatz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 13,5 m² großen Terrasse im Herzen des 4. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten Altbau Gebäude und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum, -Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, -Terrasse, -Zimmer, -Zimmer, -Badezimmer mit WC, -Kellerabteil. Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem super Zustand. Vor ein Paar Monaten wurde die Wände frisch ausgemalt. Da die Wohnung im Hochparterre gelegen ist, eignet sie sich nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Atelier, Praxis oder Büro. Wir empfehlen diese Wohnung denjenigen, welche die Atmosphäre von Altbauräumen lieben: großzügige Fenster mit viel Licht, Fischgrät-Parkett und Flügeltüren. Die Raumhöhe ist ca. 3,50 cm und bietet genug Platz für die Seele. Lage: Es handelt sich um eine der schönsten Lagen in Wien. Der Karlsplatz, der Naschmarkt, und die Operngasse sind nur für ein paar Gehminuten entfernt. Stilvolle Geschäfte, Cafes, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso in unmittelbarer Nähe. Der erste Bezirk und seiner Kärtnerstraße (die berühmte elegante Shopping-Straße in Wien) und dem Parkring ist auch fußläufig erreichbar. Zum Erholen oder zu längere Spaziergänge zu machen, ist der Park Belvedere nur ca. 10 Gehminuten von uns entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U4 / U1 Karlsplatz, U2Z Straßenbahnlinien: 1, 62, 71, D, Badner Bahn https://www.youtube.com/watch?v=DGqmvVfe3_g NEU!!! Zinssätze ab 09.09.2023 Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag Zinssatz Laufzeit 35 Jahre Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate (Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-) Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre (Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate (Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
799.000,00 €
Betriebskosten netto:
250,32 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19116
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
87,95 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1875
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Etagenheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
E
fGEE:
2.47
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Meska Modis

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Meska Modis

mes@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+4368110723441
+01/ 90 500 30

Ähnliche Objekte

5 Zimmer 215m² Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 690.000 €
5 Zimmer 215m² Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 690.000 €
5 Zimmer 215m² Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 690.000 €

€ 690.000

5

215m²

Haus zum Kauf in 1140 Wien

Wiener Pracht: Einzigartige Villa mit Potential im 14. Wiener Gemeindebezirk

2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 248.430 €
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 248.430 €
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 248.430 €

€ 248.430

2

52.6m²

5.5m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Vermögenssicherung und Lebensqualität: Vorsorgeprojekt in Top-Lage

2 Zimmer 52.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 310.000 €
2 Zimmer 52.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 310.000 €
2 Zimmer 52.8m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 310.000 €

€ 310.000

2

52.8m²

3.4m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

SINGLEHIT bei der U1 Alte Donau

10 Zimmer 450m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.950.000 €
10 Zimmer 450m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.950.000 €
10 Zimmer 450m² Haus zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 2.950.000 €

€ 2.950.000

10

450m²

1307m²

Haus zum Kauf in 1190 Wien

Großzügige Familienvilla in Grinzing

1 Zimmer 48m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 200.000 €
1 Zimmer 48m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 200.000 €
1 Zimmer 48m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 200.000 €

€ 200.000

1

48m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

HÜBSCHE, KLEINE EIGENTUMSWOHNUNG IN 1210 WIEN

3,5 Zimmer 92m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 540.000 €
3,5 Zimmer 92m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 540.000 €
3,5 Zimmer 92m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 540.000 €

€ 540.000

3,5

92m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

NEUER PREIS € 540.000.- ERSTBEZUG !!! WG-taugliche 3 Zimmerwohnung mit extra Küche, Lichtsystem und Luftwärmepumpe

3 Zimmer 58.3m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 486.700 €
3 Zimmer 58.3m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 486.700 €
3 Zimmer 58.3m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 486.700 €

€ 486.700

3

58.3m²

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

SMARTE DACHGESCHOSS WOHNUNG NÄHE AUGARTEN

2 Zimmer 57.1m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 298.000 €
2 Zimmer 57.1m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 298.000 €
2 Zimmer 57.1m² Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 298.000 €

€ 298.000

2

57.1m²

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Sonnige schöne Terrassenwohnung in Kaiser Ebersdorf, 1110 Wien