Top - Klein aber fein: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 98.000 €

Beschreibung

"Klein, aber fein.“ Ihre neue Wohnperle mit ca. 32 m² Wohnfläche besticht durch alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung, gelegen im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ein kleiner Vorraum führt Sie in die Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet zudem Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und dem Raum mehr Größe verleiht. Das Badezimmer und WC sind separate Räumlichkeiten, was den Wohnkomfort weiter steigert. Zu Ihrem neuen Rückzugsort gehört ein praktisches Kellerabteil und der gemeinschaftliche Garten im Innenhof. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre raffinierte Gestaltung, sondern auch durch ihre pragmatische Lage. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich in direkter Umgebung – alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt bequem in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen werden. Im selben Gebäude befindet sich eine weitere Wohnung zum Verkauf: www.remax.at/1606-15912 Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	73.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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Fakten

Objektnummer:

15911

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

32,25 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1899

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

73,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,35

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

2

Wohnfl.:: 38 m²

Charmante Kleinwohnung in Graz-Gösting - Perfekte Investition!

NEU - Klein aber fein: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

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RE/MAX for all in Graz

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