*****kleine Startwohnung in super Lage*****
Beschreibung
kleine Wohnung im Erdgeschoss mit Blick in den grünen Innenhof .
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche
* WC
* Wohnküche mit abgeteiltem Kabinett
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden, Fahrrad- und Kinderwagenraum und auch eine eigene Waschküche zusätzlich im Haus.
Großer trockener Keller mit Fenster, der grüne ruhige Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Es handelt sich bei dem Bau um ehemalige BUWOG Wohnungen, diese sind frei vermietbar.
Sehr gute zentrale Lage, zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar.
_Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!_
_ALLE INFORMATIONEN BERUHEN AUF UNTERLAGEN, WELCHE UNS VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. DIE HIER VERÖFFENTLICHEN DATEN GELTEN ALS RICHTLINIE UM DIE ENTSCHEIDUNGSFINDUNG DER INTERESSENTEN ZU UNTERSTÜTZEN. DETAILINFORMATIONEN WERDEN BEI BESICHTIGUNG BESPROCHEN, GEKLÄRT ODER NACHGEREICHT. FÜR DIESES ANGEBOT GELTEN DIE BESTIMMUNGEN DES MAKLERGESETZES IDGF. BGB.NR. 262/96 EINSCHLIESSLICH § 15 MAKLERG ALS VEREINBART._
_Hinweis:__ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!_
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.657,14 €
- Betriebskosten netto:
- 76,25 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.128,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 868
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Wohnfläche:
- 35 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1957
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2020
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 152.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.27
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.10.2032
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