Diese sehr gemütliche Wohnung mit einer unglaublich großen Terrasse (ca. 18 m2) liegt im vorletzten Stock (1. Dachgeschoss) eines der 5 Häuser einer neuen Hausanlage am Kagraner Platz 26. Für eine Person ideal - man hat alles, um sich wohl zu fühlen: - Vorzimmer - großes Duschbad mit WC und WM-Anschluß - Wohnküche - komplette Küchenzeile (Kühlschrank, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Mülleimer, Geschirrspüler) - Schlafzimmer - große Terrasse - Fußbodenheizung - Parkettböden - Außenjalousien - Handtuchtrockner - Spiegel im Badezimmer - Sicherheitstür - großes und trockenes Kellerabteil - Wohnfläche: ca. 40 m2 + Terrasse ca. 18 m2 - ostseitige Ausrichtung (Vormittagssonne) - Kinderwagen- und Fahrradraum - große und helle Stiegenhäuser - Infrastruktur: Spar, Lidl, Billa, Bäcker, Restaurants, VS, Mittelschule, Bus 22A, 24A, Straßenbahn 26, U1 u.v.m. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage wäre um zusätzliche € 96 monatlich (zzgl. € 300 Kaution und € 35 Vertragsvergebührung) anmietbar. Das wichtigste für Sie zusammengefasst: Miete: € 834,65 (inkl. BK) Kaution: 3 BMM (€ 2.504,00) Provision: KEINE PROVISION Wasser, Strom, Heizung: individuell nach Verbrauch (monatliche Akontozahlungen und jährliche Abrechnung) Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietbeginn: nach Vereinbarung Hinweis: Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich. Mind. Netto-Einkommen ( wenn ein Pärchen, dann für beide zusammen) - € 2.087,00 .
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
689,25 |
zzgl 10% USt. |
Betriebskosten |
€ |
69,52 |
zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
75,87 |
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Gesamtbetrag |
€ |
834,65 |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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