NEU - Living in the City!
Beschreibung
in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!
auf 112m2 erwarten Sie
im EG
+ kleiner Garten
+ Terrasse
+ Vorraum
+ 2 Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum
+ Badezimmer von beiden Schlafzimmern begehbar mit WC, Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss
über eine Holztreppe kommen Sie ins OG
+ großes Wohnzimmer / Küche mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
+ Garderobe
+ Schlafzimmer
+ WC mit Handwaschbecken
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss
Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.591,95 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 75.852,84
2) Sofortkauf € 412.018,--
3) Miete € 1.799,31 monatlich / Kaution € 4.776,00
je Garagenplatz
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00
2) Sofortkauf € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--
3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/a8jr4Zn0uqU
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 250m
Krankenhaus 1.025m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 350m
Universität 1.125m
Höhere Schule 700m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 1.125m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 150m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 50m
Autobahnanschluss 2.325m
Bahnhof 650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.591,95 €
- Betriebskosten netto:
- 272,63 €
- Umsatzsteuer:
- 144,14 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 558
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 12,59 m²
- Keller Fläche:
- 2,92 m²
- Wohnfläche:
- 112,19 m²
- Gartenfläche:
- 12,42 m²
- Zimmer:
- 4
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Herar Immobilien
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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