NEU - LUXUS PENTHOUSE - DACHGARTEN - POOL - FITNESS, Fernblick
Beschreibung
Große Penthouse-Wohneinheit auf 2 Wohnebenen mit eigenem internen Lift + Dachgarten mit eigenem Pool, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten ....
Großzügige Garagenplätze [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/Garagenplatz] k [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/kann]önnen erworben [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/erworben] werden [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/werden] (3 Stellplätze).
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 4.500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 4.490.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.549,13 €
- Betriebskosten netto:
- 672,82 €
- Heizkosten netto:
- 162,66 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 8262
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 9 m²
- Wohnfläche:
- 263,45 m²
- Nutzfläche:
- 470,2 m²
- Gartenfläche:
- 76,8 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2029
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