Top - Luxus vom Feinsten! - Exklusive Liegenschaft mit Pool in Grünruhelage in Breitenfurt - Haus zum Kauf in 2384 Breitenfurt bei Wien - Kaufpreis: 1.200.000 €

Luxus vom Feinsten! - Exklusive Liegenschaft mit Pool in Grünruhelage in Breitenfurt

Haus zum Kauf in 2384 Breitenfurt bei Wien - Kaufpreis: 1.200.000 € / Objektnummer: 4435 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Nähe Zentrum Breitenfurt befindet sich diese traumhafte Liegenschaft, umgeben von Einfamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr.

Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Schnellbahn in Liesing bzw. an die Schulzentren in Pressbaum befindet sich in rund 750 m Entfernung zur Liegenschaft. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Einkaufszentrum Riverside beim Liesinger Platz (Schnellbahn) ist in ca. 12-15 Minuten mit dem PKW oder mit dem Autobus zu erreichen. Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, das Gymnasium Kalksburg ist einige Autominuten entfernt.

Das Architektenhaus wurde ursprünglich 1984 errichtet und ca. 1990 um einen Zubau zur Vergrößerung der Wohnfläche und der Terrasse im Dachgeschoß erweitert. Im Dachgeschoß ist eine eigene Wohneinheit, bestehend aus Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Bad mit WC und Dusche sowie einem sehr hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eingerichtet. Im gesamten Haus wurden laufend Sanierungen und Ausbesserungen durchgeführt (u.a. Fenster, Heizkessel, Küchengeräte).

Die exquisite, elegante Villa verfügt über einen terrassierten, von der Firma Lederleitner angelegten und von Feldern umgebenen Garten, der unmittelbar an den Naturpark Sparbach grenzt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 9.500m
Universität 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 9.000m
Straßenbahn 5.500m
Bahnhof 7.000m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

1.200.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4435

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

31 m²

Keller Fläche:

104 m²

Wohnfläche:

329 m²

Grundstücksfläche:

2.646 m²

Zimmer:

Baujahr:

1984

Neubau:

Letzte Sanierung:

1990

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Sauna

Kabel/Satelliten-TV

Alarmanlage

Sicherheitskamera

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

109.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.42

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis