Top - Mehrparteienvilla in Hietzing mit schönem Garten - 3 Wohneinheiten plus großem Souterrain - Haus zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.950.000 €

Mehrparteienvilla in Hietzing mit schönem Garten - 3 Wohneinheiten plus großem Souterrain

Haus zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 1.950.000 € / Objektnummer: 40486 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Diese bestandsfreie Mehrparteienvilla befindet sich in begehrter Grünlage in Hietzing am Fuße des Roten Berges. Die Villa wurde im Jahre 1936 erbaut und 1991 umgebaut. Das auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 578 m² befindliche Haus verfügt über 4 Etagen, die durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind. Der schöne Garten ist großteils uneinsichtig hinter dem Haus gelegen und verfügt über attraktiven Altbaumbestand. In der Einfahrt können zwei Fahrzeuge hintereinander geparkt werden. Das Grundstück würde auch genügend Platz für einen Pool bieten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß ca. 90 m²: Großzügige 4-Zimmerwohnung mit zwei direkten Ausgängen zum Garten, Küche zum Wohnbereich offen, großes Badezimmer mit WC, 2 Gartenterrassen 1. Stock ca. 95 m²: Sehr schöne 4-Zimmeretage mit großer offener Loggia mit herrlichem Blick in den Garten, Küche, großes Badezimmer, separates WC Dachgeschoß ca. 40 m²: Studio mit vielen Stauflächen und schönem Ausblick; Bad mit WC, Teeküche (starke Schrägen) Souterrain/Keller ca. 98 m²: Großer, vielseitig zu verwendender Hauptraum, sowohl vom Stiegenhaus, als auch vom Garten aus zu begehen; Badezimmer mit WC, Heizraum, viele Lagerflächen; tlw. gute Belichtung. Bauklasse 1 (6,5m) Das Haus ist in gutem Gesamtzustand, mit nutzbarer Elektrik und Heizung (Gas), jedoch sind div. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nötig (Bäder, Küchen, Ausmalen der Wände, etc.) Der Charme des ursprünglichen Hauses aus den 30er Jahren zeigt sich durch die schönen Parkettböden, hohen Räume und stilvollen Kastenfenster. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Busline 54b, die in wenigen Minuten zur U4 Station Ober St. Veit fährt, bestens gegeben. Das Zentrum von Hietzing erreicht man in drei Stationen mit der Straßenbahnlinie 10, die auch bis zum Westbahnhof fährt. Fußläufig gelangt man nach Ober St. Veit, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Mit dem Auto erreicht man die Westausfahrt in wenigen Fahrminuten. Die Lage am Fuße des roten Berges bietet unmittelbaren Zugang zu herrlichen Spazierwegen. Genaue Pläne und umfassende Dokumentation des Umbaus im Jahre 1991 liegen vor und können bei Interesse übermittelt werden.
______________________________________________________________________________________________________________

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

1.950.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

40486

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

225 m²

Nutzfläche:

323 m²

Grundstücksfläche:

578 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1936

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.59

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 42.5m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 319.310 €

€ 319.310

42.5m²

10m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Erstbezug nach Neuerrichtung - Alte Donau fußläufig erreichbar - 2 Zimmer - Balkon - Nahe U1

75.2m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 195.000 €

€ 195.000

75.2m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

4 Zimmer 100m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 420.000 €

€ 420.000

100m²

7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

ERSTBEZUG nach Generalsanierung- 4-Zimmer Dachschoßapartment | ZELLMANN IMMOBILIEN

2 Zimmer 55.2m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 431.400 €

€ 431.400

55.2m²

8.4m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Grünblick - einfach zum Wohlfühlen.

3 Zimmer 76.8m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 725.180 €

€ 725.180

76.8m²

5.4m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

Naturnahes Wohnen und ökologische Bauweise in idyllischer Stadtrandlage!

5 Zimmer 303.3m² Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 8.600.000 €

€ 8.600.000

303.3m²

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

Elegantes LUXUS Penthouse in repräsentativem Altbau "A g n e s"

2 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 229.000 €

€ 229.000

76m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Top ausgestattete, großzügige 2-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia, Schrankraum!

7 Zimmer 280m² Grundstück zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 550.000 €

€ 550.000

280m²