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mit dem BUWOG WOHNBONUS 3,5% sparen! Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 516.000 € / Objektnummer: 70012_WE_3.55 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!

BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!

NEUBAU ERSTBEZUG AB SOFORT - PROVISIONSFREI BEIM HAUPTBAHNHOF WIEN

3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon.

- Wohnung mit Freifläche
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.

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Grundriss

Wohnungsplan

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
516.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.303,44 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: EUR 485.000,00 netto zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_3.55
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,92 m²
Wohnfläche:
69,15 m²
Nutzfläche:
81,86 m²
Gesamtfläche:
81,86 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Fahrradraum
Abstellraum
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
21.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.66
Klasse fGEE:
A+
Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

deckzehn@buwog.com
vertrieb@buwog.com

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