Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in zentraler Lage!
Beschreibung
Die Wohnung besticht vor allem mit einer großzügigen Fläche von 55m² und 3 Zimmern (2 getrennte Schlafzimmer!). Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die moderne Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und ist somit in einem Top-Zustand, bereit für Sie einzuziehen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten und die Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bieten. Genießen Sie ein Glas Wein oder ein kühles Bier, während Sie den Tag ausklingen lassen.
Die moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und auch eine separate Toilette ist vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnen ( Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk) und ein Bahnhof (Gersthof), die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit allen wichtigen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Weiters eignet sich diese Wohnung auch für eine AirBnB-Vermietung (ist im Wohnungseigentumsvertrag verankert)!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese wunderschöne Wohnung in 1180 Wien zu sehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 395.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 115,24 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2127
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 0
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Gartenfläche:
- 35 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 167.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.85
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.01.2028
Ähnliche Objekte
€ 349.000
2
61m²
Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
Nachhaltig Wohnen!!! 2-Zimmer Erstbezug Wohnung in Grünlage mit eigener Terrasse und Wärmepumpe
€ 825.209
4
189m²
43.4m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Penthouse mit Dachterrasse- Badeteich Hirschstetten- Erstbezug
€ 450.000
4
108m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
ca. 108m² Wohnung im 13. Bezirk, Wien mit allgemeinen großen Garten
€ 149.000
2
41.3m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung - Nähe Thaliastrasse
€ 349.000
3
75.5m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
**IHR NEUES ZU HAUSE**ERSTBEZUG-75M2+GENERALSANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE CLEMENS-HOFBAUER PARK, 1160 WIEN
€ 635.000
3
97m²
200m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
TOPPREIS! Riesen Terrasse im 19. Bezirk! Erstbezug nach Sanierung einer 3- Zimmerwohnung mit Garten!
€ 554.400
2
48.2m²
6.3m²