Top - Moderne und sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in 3500 Krems an der Donau! - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 249.900 €

Moderne und sanierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in 3500 Krems an der Donau!

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 249.900 € / Objektnummer: 6301/82 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Terrassenwohnung befindet sich in 3500 Krems an der Donau in Niederösterreich und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen.

Die 85,79 m² Fläche beinhalten 3 Zimmer, die modernisiert wurden. Genießen Sie die zwei Terrassen, die sich eignen, um herrliche Sommerabende zu verbringen. Eine Garage bzw. ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist daher sehr leicht zugänglich. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die Stadt zu gelangen. In der Nähe befinden sich Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie etwas brauchen.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen. Genießen Sie die Freiheit, die diese Wohnung bietet. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Sie werden es nicht bereuen.

Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in der Kremser Gemeinde Rehberg/Krems an der Donau in Niederösterreich. Sie ist eine Terrassenwohnung und bietet eine hervorragende Lage, um den Stadtkern zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Post und ein Bus. In ca. 80 m Entfernung befinden sich 3 E-Ladestationen verschiedener Anbieter.

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

249.900,00 €

Kaufpreis/m²

2.912,93 €

Betriebskosten netto:

299,09 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6301/82

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Loggia:

Wohnfläche:

85,79 m²

Loggia Fläche:

5,65 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1989

Neubau:

Letzte Sanierung:

2022

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Badewanne

Möbliert

Garage

Fahrradraum

Abstellraum

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

63.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.68

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

26.03.2030

ERA Riener Real Immobilien e.U.

Norbert Riener

riener@era.at
+43 680 406 33 20