NEU - Möblierte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Grünen!
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese möblierte Wohnung bietet auf ca. 79m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
Vom Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, sowie zur voll ausgestatteten Küche. Die ruhig gelegene Loggia lädt zum entspannen ein und ist sowohl über das Wohn- als auch über das kleinere Schlafzimmer begehbar.
Ebenfalls betreten Sie über den Vorraum zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und das getrennten WC.
Eckdaten:
* Vollausgestattete Küche
* Helle und einladende Atmosphäre
* Loggia für entspannte Stunden im Freien
* Ideale Größe für klein Familien oder Paare
* Fahrradabstellraum
* Lift
Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Lage:
Die Lage, nahe dem Schloss Hetzendorf, bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Erkunden Sie die Umgebung und entdecken Sie alles, was diese lebendige Stadt zu bieten hat.
* Straßenbahn Linie 62
* Buslinien 16A, 63A, N62, 56A, 58B
Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
5 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 2.750m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.488,82 €
- Betriebskosten netto:
- 171,66 €
- Umsatzsteuer:
- 135,35 €
- Kaution:
- 5 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 76158
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 79,28 m²
- Loggia Fläche:
- 5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Rollladen
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 48.62 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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