Top - More than just a flat! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nähe Donauinsel - Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 159.900 €

More than just a flat! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nähe Donauinsel

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 159.900 € / Objektnummer: 20161 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 45 m2 große Wohnung. Sie befindet sich im zweiten Liftstock in einem gepflegtes Altbau. Dadurch dass die Donau-Pommenade und die Donauinsel nur ein paar Gehminuten entfernt ist, macht diese Wohnung noch attraktiver. Die Wohnung ist Nord-Süd seitig und momentan beheizt mit einer Gastherme. Sie ist straßenseitig und hofseitig auch. Sie teilt sich wie folgt auf: - Vorraum mit Küche und Badezimmer-Ecke - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - Kellerabteil Ausstattung: +PVC am Boden +Gasetagenheizung +Aufzug Lage: Da sich die Wohnung direkt neben der Donau befindet, bietet sie unzählige Sportmöglichkeiten und schöne Spaziergänge für diejenigen, die die frische Luft neben der Donau genießen möchten. Zum Shoppen oder für Kinobesuche steht Ihnen das nahegelegene "Millenium City" zur Verfügung! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Kindergarten und Volksschule sind ca. 150 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Busse: 5A, 11A, 11B, 37A Straßenbahnlinien: 2, S-Bahn: S, S1, S2, S3, S4, S7, R, R1, R2, R3, R4, R7, REX, REX1, REX2, REX3, REX7, REX9 U-Bahn: U6 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	141.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

159.900,00 €

Betriebskosten netto:

147,40 €

Heizkosten netto:

29,05 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

20161

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

45,39 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1910

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.09

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

More than just a flat! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock Nähe Donauinsel

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien

LUXURIÖSES INNENSTADTAPARTMENT

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Naturnahes Paradies mit städtischen Annehmlichkeiten: Das ist der Wildgarten!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3 Zimmer in Top Lage nahe Donauzentrum – Provisionsfrei f. Käufer // 3 rooms in top location near Donauzentrum – Buyer commission free! //

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

3 Zimmer Wohnung nahe Belvedere, modern teilmöbliert

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

PERFEKTER GRUNDRISS FÜR ANLEGER, SINGLES ODER PAARE

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

++Erstbezug nach Sanierung++4-Zimmer DG Neubauwohnung mit Freiflächen in U-Bahn Nähe !

Grundstück zum Kauf in 1230 Wien

Hervorragender, komplett aufgeschlossener Baugrund für ein Wohnbauprojekt in erstklassiger Lage

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Sanierte, helle, elegante 4 Zimmer Neubauwohnung in absolut grün Ruhelage mit 2 Terrassen,