NEU - Nächst AKH-Michelbeuern!
Beschreibung
Weiters: ERSTBEZUG nach Sanierung / Kunststoff-Isolierglasfenster mit Innenjalousien / Gas-Etagenheizung / 4.Stock mit Lift / Kellerabteil / Fahrradraum / komplett saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz - NIEDRIG ENERGIEHAUS HWB 26,5!!! / sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße bzw. Alserstraße sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U6-Michelbeuern oder Alserstraße und Straßenbahnlinien 42, 43 und 44) / diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, jedoch ist auch der Geldanlageaspekt bzw. die optimale Vermietungsmöglichkeit nicht außer Acht zu lassen - Grundbuch statt Sparbuch!
PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 [tel:06605606204] gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 298.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 120,31 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 10.728,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6067/275
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 65 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 0
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1962
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2003
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 26.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.01
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.07.2030
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