NÄHE HOSSPLATZ-KOMPLETT SANIERTE NEUBAUWOHNUNG
Beschreibung
Auf ca. 38,50 m² Wohnnutzfläche befindet sich ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Kleinküche (komplett ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein separates WC!
Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Wohnhauses.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Hoßplatzes und ist öffentlich sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Alte Donau, welches sehr gut zu Fuß erreichbar ist. Ebenso befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und auch ein Hallenbad in der näheren Umgebung!
Die Wohnung ist derzeit um 506.- bis 1.11.25 befristet vermietet!
!!!EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn Floridsdorf, U6 Floridsdorf, Straßenbahnlinie 26, div. Buslinien ab Floridsdorf
Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 28 kWh/m²a Klasse B
ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!
GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 175.000,00 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
Fakten
- Objektnummer:
- 35
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,5 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1956
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.24
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Agoreal Immobilien Ges.m.b.H
AGOREAL
Ähnliche Objekte
€ 10.550.000
6
361.4m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus
€ 249.000
2
54.2m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Erstbezug! Hochwertiger 2-Zimmer Stilaltbau beim Einsiedlerpark
ab € 399.000
Verfügbare Einheiten: 4
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
DESIGNPERLE: exklusive Residenzen mit traumhaften (Dach-) Terrassen & erstklassiger Architektur
€ 295.130
2
44.9m²
23m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Erstbezugswohnung mit Garten und Terrasse || Nähe Alter Donau
€ 377.500
2
59.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
bereits vermietet: Dachgeschoß-Wohnung mit Weitblick / IDEAL als Vorsorgewohnung!
€ 485.320
2
88.3m²
Wohnung zum Kauf in 1150 Wien
Dachgeschosswohnung Blick auf die Gloriette beim Schloss Schönbrunn!
€ 104.500
1
31.7m²