Nähe Millennium City 2-Zimmer-Wohnung im 7.Liftstock
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 235.000 € - Gesamtmiete: 140,00 €
/ Objektnummer: O2100161418
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- Kaufpreis:
- 235.000,00 €
- Gesamtmiete:
- 140,00 €
- Kaufpreis:
- 235.000,00 €
- Gesamtmiete:
- 140,00 €
- Betriebskosten netto:
- 140,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung, perfekt gelegen in der Nähe der Millennium City! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock bietet Ihnen Komfort und Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage.
**Highlights:**
**Zentrale Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Millennium City, einem beliebten Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
**Hervorragende Verkehrsanbindung:** Dank der Nähe zu U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem jeden Teil der Stadt.
**Helle und geräumige Räume:** Genießen Sie die großzügige Gestaltung der Wohnung mit hellen und einladenden Wohnbereichen, die viel natürliches Licht hereinlassen.
**Moderne Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein gepflegtes Badezimmer, alles für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit.
**Aufzug im Gebäude:** Der Aufzug bringt Sie bequem und schnell in den 7. Stock.
**Parkmöglichkeiten:** Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Nähe der Millennium City zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Manuela Kebhart unter der Telefonnummer + 43 6763572031 oder per e-Mail unter m.kebhart@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
**Highlights:**
**Zentrale Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Millennium City, einem beliebten Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
**Hervorragende Verkehrsanbindung:** Dank der Nähe zu U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem jeden Teil der Stadt.
**Helle und geräumige Räume:** Genießen Sie die großzügige Gestaltung der Wohnung mit hellen und einladenden Wohnbereichen, die viel natürliches Licht hereinlassen.
**Moderne Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein gepflegtes Badezimmer, alles für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit.
**Aufzug im Gebäude:** Der Aufzug bringt Sie bequem und schnell in den 7. Stock.
**Parkmöglichkeiten:** Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung, um Ihren Komfort zu erhöhen.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Nähe der Millennium City zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Manuela Kebhart unter der Telefonnummer + 43 6763572031 oder per e-Mail unter m.kebhart@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161418
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 53 m²
- Gesamtfläche:
- 53 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 7
- Baujahr:
- 1994
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV FernwärmeEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 38,01 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 38,01 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,08
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.02.2029
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