NEU! Einmalige Gelegenheit! Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 45 m² Eigengarten zu vermieten!
Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.373,08 €
/ Objektnummer: 1622
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- Gesamtmiete:
- 1.373,08 €
- Gesamtmiete:
- 1.373,08 €
- Betriebskosten netto:
- 154,29 €
- Umsatzsteuer:
- 124,83 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
NEU! Einmalige Gelegenheit! Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit 45 m² Eigengarten zu vermieten!
Die vorliegende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
* Eingangsbereich
* Küche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer (separat zu betreten)
* Badezimmer
* WC
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde ausgemalt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Betreten wird diese WG-Geeigente Wohnung über einen Eingangsbereich, welcher Zugang in die Küche bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und befindet sich in einwandfreien Zustand. Die Schlafzimmer der Wohnung sind gleich groß und können separat voneinander betreten werden. Der Garten kann über eines der beiden Zimmer betreten werden und bietet auf über 45 m² reichlich Platz. Der Garten ist für die Mieter der Wohnung exklusiv nutzbar, zahlreiche Bäume spenden an heißen Sommertagen Schatten.
Verkehrsanbindung
Bahnhof: Bahnhof Hernals
Straßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43
Buslinie: 42 A, 44 A
Nebenkosten
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die vorliegende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus.
* Eingangsbereich
* Küche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer (separat zu betreten)
* Badezimmer
* WC
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde ausgemalt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Betreten wird diese WG-Geeigente Wohnung über einen Eingangsbereich, welcher Zugang in die Küche bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und befindet sich in einwandfreien Zustand. Die Schlafzimmer der Wohnung sind gleich groß und können separat voneinander betreten werden. Der Garten kann über eines der beiden Zimmer betreten werden und bietet auf über 45 m² reichlich Platz. Der Garten ist für die Mieter der Wohnung exklusiv nutzbar, zahlreiche Bäume spenden an heißen Sommertagen Schatten.
Verkehrsanbindung
Bahnhof: Bahnhof Hernals
Straßenbahnlinien: 2, 10, 42, 43
Buslinie: 42 A, 44 A
Nebenkosten
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung punktet durch ihre außergewöhnliche Verkehrsanbindung, durch den nahegelegenen Bahnhof "Wien Hernals" und den zahlreichen Straßenbahnen und Bussen. Ein schneller Einkauf wird durch die zahlreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf möglich gemacht. Zeit im Grünen kann im nahe gelegenen Kongresspark verbracht werden.
Fakten
- Objektnummer:
- 1622
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 78,14 m²
- Gartenfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fernwärme WG geeignetGrundriss
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